1、例如，河北石家庄的一个老旧小区推出了“公交电梯”模式这种模式下，电梯由第三方机构免费安装，业主使用电梯时需要刷卡，类似于乘坐公交车这种模式在石家庄华泰家园小区得到了成功试点，并受到了业主的欢迎华泰家园是一个典型的老旧小区，居民中老年人比例较高，对电梯的需求迫切在这种“公交电梯”模。
2、但是，老旧小区加装电梯不是说装就给装的，前提是需要所有业主在同意书上签字，就在楼上业主满怀期待之时，一楼业主却表达出了强烈的反对意见，他们的理由一楼用不上，更不用说要一起均摊加装电梯涉及到的相关费用另外，加装电梯还会对一楼带来不通透采光遮挡噪音污染等诸多负面影响这一番话让。
3、一免费安装电梯，需要乘坐电梯的时候就收取相应的费用，这样的方式对于每个人来说都比较公平，不会侵占任何人的利益以前在还没有免费安装电梯之前，就出现过相应的电梯安装制度，根据每一户楼层高低不同，也会给予不同的费用来安装一部电梯，就是为了达到更加便捷的效果但是这样的方式就会有不公平性。
4、物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户首先，根据机电类特种设备安装改造维修许可规则试行里的附件电梯施工类别划分表，电梯增设IC卡设备属于改造范畴，这个是需要向质监局书面告知的，如果物业属于私自安装，可以向质监局投诉其次，物业与业主签订物业服。
5、共享电梯不推广的原因 1企业前期投入资金巨大，广告收益周期较为漫长，比较考验企业的“财力”，加之后期维护保养维修等持续性稳定性也待考验2在民意征集方面，也有反对意见，比如有的高层业主认为刷卡坐电梯不如一次性投钱建造住宅电梯安装数量 1十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具。
6、为了解决这一问题，有一些小区就采取了公交电梯方案，所谓的公交电梯方案，指的是免费为小区安装电梯，但是电梯在安装上之后需要通过付费才能够使用，这种模式跟刷卡乘坐公交车有点类似也就是说，老旧小区里面的居民在电梯安装之后，如果有需要乘坐电梯，就需要付费，这一模式是结合了现在的数字支付技术。
7、电梯刷卡系统是在原有的电梯系统上加装刷卡控制器，通过电气完全隔离的方式控制电梯按键，实现对乘梯人员的智能化管理电梯刷卡控制系统的优点主要包括以下几点人性化收费可以实现按层收费按次收费包月收费等多种收费模式，提升了小区的安全级别，同时也有助于促使业主主动缴纳物业费临时访客功能。
8、小区的业主如果想要使用这种公交电梯的话，首先需要下载一个名叫电梯公交的APP，将自己的人脸录入进去乘坐电梯的时候摄像头就会自动的抓取人脸的图像，然后识别这名业主所住的楼层，将这名业主送到那层去不需要准备任何的零钱，也不需要刷卡，直接刷脸就可以了这种运营模式有些人觉得非常的方便，但是。
9、2 一些高端住宅小区，特别是大平层大户型住宅，可能会选择安装刷卡电梯，以满足住户对私密性的需求在这种设计中，住户只能刷卡到达自己所在的楼层，这样的设置提高了居住的私密性，并且通常会配备另一台公共电梯，供外卖快递装修等外部人员使用，或作为备用电梯这种设计体现了住户的共同利益，并不。
10、违反物业法，必须经过业主大会同意物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任物业公司安装电梯刷卡系统是否侵害业主权益，取决于物业公司的行为是否存在主观过错根据。
11、截止时间2020年6月，把一个普通电梯改造成一个能刷卡上下的费用在500－2000元不等电梯刷卡控制系统不同的品牌和型号人工安装费楼层价格会有不同，一般在500－2000元不等电梯刷卡控制，不破坏电梯原有结构不影响原有安全性能，只是通过电气完全隔离的物理方式控制电梯各楼层按键以此对电梯乘坐。
12、在住宅区域内，安装和实施电梯刷卡系统是完全合法且受法律保护的行为，只要经过全体业主大会的严格审议并且获得了多数业主赞成票，便可顺利实施此类措施有助于显著提升整个社区的安全管理水平对于需要对现有电梯进行改造以安装刷卡设备的情况，必须首先向当地的安全监察部门提交相关申请，待其审批通过后方可。
13、电梯刷卡控制系统 在原有的电梯系统上加装刷卡控制器，不破坏电梯结构不影响安全性能通过电气完全隔离的方式控制电梯按键，实现对乘梯人员的智能化管理，防止无关人员随意使用电梯这不仅减少了电梯能耗，延长了电梯寿命，降低了维护成本，还促进了按楼层按使用次数按日期等收费模式，提升了大厦的。
14、电梯刷卡安装步骤一明确安装位置 1 确定电梯刷卡机的安装位置，通常安装在电梯门或电梯内部墙壁上2 准备工具，如螺丝刀电钻等，确保安装位置的表面平整无尘二安装电梯刷卡机 1 按照厂家提供的安装指南，将电梯刷卡机固定在预定位置2 连接相关线路，确保电源稳定，连接正确无误3。
15、电梯刷卡系统分为四种主要控制类型，各有利弊第一种类型是外呼按钮控制型，其优点在于读卡器安装在电梯外部，确保无卡人员无法进入电梯轿厢，实现安全与节能，且价格相对较低但缺点是需要在每一层楼加装读卡器，导致安装数量多，综合投入较大第二种类型是楼层按键控制型，读卡器安装在电梯内部，每部。
16、电梯刷卡的意思是提供给持卡者用来启动电梯的操作若是没有卡或者卡未授权的楼层，则不能使用，若是属于开放的公共区域则无须IC卡也可以使用电梯设置电梯刷卡的主要作用就是可以限制无关人员进入刷卡权限区域，从而提高管制区域的安全管理水平。
17、1 物业电梯安装IC卡设备属于机电类特种设备改造，需遵循机电类特种设备安装改造维修许可规则试行的相关规定2 物业服务企业在进行电梯改造前，应向质监局书面告知，确保程序合法3 若物业未征求业主同意即擅自安装电梯IC卡系统，业主可以向房管局投诉4 根据电梯施工类别划分表修订版。
